Theo Báo cáo công tác 6 tháng đầu năm và nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2025 của Bộ Xây dựng, ngay từ đầu năm, Bộ đã tích cực thực hiện nghiên cứu, xây dựng và kịp thời tham mưu Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ban hành gần 20 văn bản, trong đó một số văn bản quan trọng như: Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội ; Nghị quyết số 155/NQ-CP của Chính phủ ban hành Kế hoạch triển khai Nghị quyết số 201/2025/QH15; Quyết định số 444/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ban hành về việc giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế – xã hội…
Qua đó, Bộ Xây dựng đã đề xuất nhiều giải pháp, nhiệm vụ cụ thể và quyết liệt nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để tập trung triển khai nhanh, hiệu quả Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”.
Có 25 dự án nhà ở xã hội được khởi công trong 6 tháng đầu năm 2025. Ảnh VNM.
Một trong những điểm đáng chú ý là từ đầu năm 2025 đến nay, Bộ Xây dựng đã tổ chức 25 Đoàn công tác kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội tại các địa phương. Ngay sau khi tiến hành công tác kiểm tra, Đoàn đã ban hành thông báo đề nghị các địa phương quyết liệt triển khai, đảm bảo hoàn thành mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao.
Nhờ đó, kết quả đầu tư xây dựng nhà ở xã hội từ đầu năm 2025 đến nay có nhiều tín hiệu tích cực với 25 dự án đã được khởi công, quy mô 23.098 căn, cùng với 26.152/100.000 căn nhà ở xã hội đã hoàn thành.
Nhiều địa phương đã chủ động thực hiện đề án và đảm bảo vượt chỉ tiêu được giao như là TP Hải Phòng. Theo Quyết định số 338 của Thủ tướng Chính phủ, Hải Phòng được giao nhiệm vụ hoàn thành 33.500 căn nhà ở xã hội vào năm 2030. Trong đó, giai đoạn từ 2021 đến 2025 sẽ hoàn thành 15.400 căn.
Tính từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn TP Hải Phòng đã có 14 dự án NOXH được triển khai đầu tư xây dựng. Tổng quy mô các dự án khoảng 18.107 căn hộ. Trong đó, số căn hoàn thành khoảng 5.242 căn, đang triển khai đầu tư xây dựng 12.865 căn. Với tổng số 18.107 căn hộ thuộc các dự án đã khởi công và đang xây dựng, TP Hải Phòng vượt chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao phát triển 15.400 căn trong giai đoạn 2021 – 2025.
Theo Sở Xây dựng Hải Phòng, trong số 14 dự án NOXH đang triển khai trên địa bàn thành phố, hiện có 6 dự án đủ điều kiện mở bán, được Sở phê duyệt giá bán, cho thuê tạm tính và đang thực hiện tiếp nhận hồ sơ, ký hợp đồng mua bán. Tổng số căn hộ mở bán khoảng 5.069 căn, với giá bán từ 14,1 – 19,3 triệu đồng/m2.
6 dự án đủ điều kiện mở bán bao gồm: Dự án khu NOXH tại Khu đô thị – Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, Dự án Khu NOXH tại khu chung cư An Đồng (quận An Dương), Dự án Đầu tư xây dựng NOXH số 39 phố Lương Khánh Thiện, Dự án Khu NOXH số 384 đường Lê Thánh Tông, Dự án Khu NOXH tại Tổng kho 3 Lạc Viên (quận Ngô Quyền) và Dự án Khu NOXH Hoàng Huy New City (TP Thủy Nguyên).
Theo đó, TP Hải Phòng đã có 22 dự án NOXH đã có chủ trương đầu tư, với tổng quy mô khoảng 25.000 căn hộ, dự kiến triển khai, có sản phẩm đưa ra thị trường từ nay đến năm 2030. Trong đó, giai đoạn 2026 – 2027, có 6 dự án dự kiến khởi công với 2.653 căn, tập trung tại các khu vực gần Trung tâm Chính trị – Hành chính thành phố, thuộc Khu đô thị mới Bắc sông Cấm.
Theo dự kiến hết năm 2025, trên địa bàn TP Hải Phòng có tổng số khoảng 15.491 căn NOXH thuộc các dự án hoàn thành.
Tương tự, Hải Dương sắp có thêm loạt dự án nhà ở xã hội. Mới đây, UBND tỉnh Hải Dương đã có quyết định chấp thuận chủ trương Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư mới xã Cẩm Điền – Lương Điền (Cẩm Giàng).
