CTCP Phú Thọ Land vừa công bố một số chỉ tiêu tài chính cơ bản trong nửa đầu năm 2025 gửi Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Theo đó, Phú Thọ Land báo lỗ sau thuế gần 394 tỷ đồng trong khi nửa đầu năm 2024 vẫn báo lãi gần 60 tỷ đồng.
Tính đến 30/6/2025, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp lên gần 7.900 tỷ đồng gồm 6.750 tỷ đồng vốn đầu tư của chủ sở hữu và 1.148 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.
Tổng nợ phải trả giảm nhẹ còn 13.722 tỷ đồng trong đó doanh nghiệp phát sinh 7.380 tỷ đồng nợ vay ngân hàng, dư nợ trái phiếu giảm một nửa còn hơn 900 tỷ đồng và nợ phải trả khác còn 5.438 tỷ đồng.
Phú Thọ Land bất ngờ báo lỗ gần 400 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2025.
Nửa đầu năm, Phú Thọ Land cũng đã chi hơn 47 tỷ đồng để thanh toán lãi cho lô trái phiếu PTJCB2425001, phát hành ngày 24/12/2024, trị giá 950 tỷ đồng, kỳ hạn 1 năm, lãi suất cố định 10%/năm.
Đây là lô trái phiếu thứ 2 của Phú Thọ Land công bố thông tin phát hành trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX). Trước đó vào 25/08/2024, Công ty không còn lưu hành lô trái phiếu PTJCB2324001 trị giá 1.900 tỷ đồng, phát hành vào 25/8/2023, lãi suất 10,5%/năm.
Liên tục tăng vốn khủng
Phú Thọ Land thành lập tháng 11/2019, có trụ sở chính tại Số F2-123 khu Đồng Mạ, phường Thanh Miếu, TP Việt Trì, Phú Thọ – nay là Phường Thanh Miếu, tỉnh Phú Thọ. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, với vốn điều lệ 20 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập khi đó gồm CTCP BV Land góp 70% vốn, CTCP Xây dựng Balimas 1% và CTCP BV Asset 29%. Trong đó, BV Land (UPCoM: BVL) và BV Asset là thành viên của CTCP Tập đoàn Bách Việt (BV Group). Ông Lưu Vũ Trường Đạm giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty. Tháng 2/2022, ông Hoàng Ngọc Minh thay thế ông Đạm ở các chức vụ trên.
Trong giai đoạn 2023 đến nay, công ty liên tục có bước tăng vốn khủng. Từ con số 20 tỷ đồng khi thành lập, đến tháng 11/2024, công ty này đã tăng vốn điều lệ lên 4.360 tỷ đồng.
Cập nhật tháng 5/2025, Phú Thọ Land có vốn điều lệ 6.750 tỷ đồng. Ông Võ Phước Thành (SN 1963) thay ông Nguyễn Danh Toàn làm Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của doanh nghiệp.
Được biết, ông Võ Phước Thành còn là người đại diện của Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phát triển Thương mại Thanh Bình.
Theo dữ liệu của Chứng khoán DNSE, hồi tháng 6/2025, Phú Thọ Land ký hợp đồng chuyển nhượng Hợp đồng Mua bán Nhà ở ngày 05/06/2025 với Công ty TNHH Kinh doanh và dịch vụ tổng hợp An Hưng về việc chuyển nhượng 293 Hợp đồng mua bán nhà ở riêng lẻ ký giữa Chi nhánh tại Hưng Yên- Công ty cổ phần Vinhomes (Chủ đầu tư) và Công ty TNHH Kinh doanh và dịch vụ tổng hợp An Hưng.
Cùng thời điểm doanh nghiệp này ký hợp đồng chuyển nhượng Hợp đồng Mua bán Nhà ở ngày 05/06/2025 với Công ty TNHH Kinh doanh và Đầu tư Bất động sản Newland về việc chuyển nhượng 58 Hợp đồng mua bán nhà ở riêng lẻ ký giữa Chi nhánh tại Hưng Yên – Công ty cổ phần Vinhomes (Chủ đầu tư) và Công ty TNHH Kinh doanh và Đầu tư Bất động sản Newland. Các quyền tài sản phát sinh từ các hợp đồng này được dùng làm tài sản bảo đảm tại VPBank.
Ngoài ra, ngày 18/7/2025, Phú Thọ Land ký Hợp Đồng Hợp Tác Đầu Tư và Kinh Doanh số 1807/2025/HĐHT/CG-PTL với Công ty Cổ phần Đô Thị Du Lịch Cần Giờ (chủ đầu tư). Các quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng này được thế chấp tại Bac A Bank chi nhánh Thăng Long.
Đến ngày 20/8/2025, Phú Thọ Land ký một loạt hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở với các đối tác. Trong đó, Phú Thọ Land ký 02 hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở với Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cuộc sống mới về việc chuyển nhượng Hợp đồng mua bán nhà ở riêng lẻ ký giữa Công ty cổ phần trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam (nay là Công ty Cổ phần Thời Đại Mới T&T)- chủ đầu tư) và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cuộc sống mới.
