Phối cảnh dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây. (Ảnh: Vinhomes).
Theo Cổng thông tin điện tử xã Phước Vĩnh Tây, Tây Ninh, lãnh đạo địa phương này vừa có buổi làm việc về tiến độ dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây.
Báo cáo cho thấy, khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây do Liên danh Vinhomes – VIG đầu tư có diện tích 1.090 ha, với 6.131 hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng.
Đến nay, đã chi trả được 2.696 hộ, 1 tổ chức với diện tích hơn 525 ha, tổng số tiền chi trả 6.079 tỷ đồng, đạt hơn 48% diện tích.
KĐT Phước Vĩnh Tây được Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 11/2023 tại huyện Cần Giuộc, Long An (cũ).
Đến tháng 2/2024, liên danh CTCP Vinhomes – CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện và tháng 7 cùng năm, liên danh này đã được chấp thuận là chủ đầu tư.
KĐT Phước Vĩnh Tây theo phê duyệt sẽ được chia thành 3 phân khu, quy mô dân số gần 90.000 người.
Khu A có tổng diện tích 234 ha, diện tích xây dựng 767.360 m2, diện tích sàn hơn 4,1 triệu m2. Tại khu A sẽ bố trí khoảng 82 ha để xây công trình nhà ở; 9 ha đất công cộng đơn vị ở; 5 ha đất cây xanh; 33,5 ha đất giao thông và hơn 78 ha đất ngoài dân dụng (hạ tầng kỹ thuật, giao thông đối ngoại, bãi đỗ xe, mặt nước…).
Khu B có tổng diện tích 534 ha, diện tích xây dựng khoảng 1,74 triệu m2, diện tích sàn khoảng 9,7 triệu m2. Tại đây bố trí 182 ha xây dựng nhà ở; 18 ha đất công cộng đô thị; 15 ha đất công cộng đơn vị ở; 54 ha đất giao thông và 193 ha đất ngoài dân dụng.
Còn khu C sẽ có diện tích 322 ha, trong đó diện tích xây dựng hơn 1,1 triệu m2, diện tích sàn khoảng 5,8 triệu m2. Tại khu C bố trí 108 ha để xây nhà ở; 20 ha đất công cộng đô thị; 12 ha đất công cộng đơn vị ở; 48 ha đất giao thông; 102,5 ha đất ngoài dân dụng.
Toàn dự án sẽ có tổng cộng 15.244 lô đất ở thấp tầng xây thô, bao gồm 7.050 căn nhà ở liền kề và 8.194 căn biệt thự. Mật độ xây dựng trên mỗi lô khoảng 40 – 90%, diện tích xây dựng 90 – 140 m2, chiều cao công trình 4 – 5 tầng.
Nhà ở xã hội sẽ có 13.440 căn hộ chung cư, với các tòa nhà cao 10 tầng, mật độ xây dựng 60%. Nhà ở tái định cư thấp tầng có khoảng 2.370 căn với mật độ xây dựng 40 – 90%, cao 4 – 5 tầng.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện KĐT Phước Vĩnh Tây là 80.079 tỷ đồng, ngoài ra chi phí mặt bằng là 10.678 tỷ đồng (khoảng 3,5 tỷ USD).
Theo kế hoạch, giai đoạn quý I/2026 – quý IV/2027 chủ đầu tư sẽ xây dựng hạ tầng, bố trí tái định cư; từ quý I/2028 – quý IV/2030 hoàn thành và đưa dự án vào sử dụng.
