Khu đô thị Waterfront (Izumi City) vừa được UBND TP Biên Hòa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch tỷ lệ 1/500, tạo đà triển khai các phân khu tiếp theo nửa cuối năm.
Dự án do Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai (công ty con của Nam Long) làm chủ đầu tư, quy mô 170 ha. Các khu vực điều chỉnh tuân thủ theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 phân khu C4 tại xã Long Hưng và một phần phường Tam Phước, theo định hướng của tỉnh Đồng Nai.
Theo Nam Long, việc điều chỉnh liên quan đến cơ cấu phân khu chức năng, sử dụng đất, các chỉ tiêu kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật phù hợp với quy hoạch đã được duyệt. Sau khi điều chỉnh, quy mô dân số khoảng 24.500 người.
Ngoài ra, các hạng mục khác được điều chỉnh nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất, đồng thời đảm bảo tính đồng bộ với định hướng phát triển không gian đô thị trong khu vực.
Khu đô thị Izumi City, giai đoạn 1A1 đã bàn giao 275 sản phẩm. Ảnh: Nam Long
Việc được phê duyệt sớm tác động tích cực đến các kế hoạch triển khai của dự án. Nửa cuối năm, dự án sẽ đẩy mạnh tiến độ thi công và bàn giao nhiều phân khu sau khi cập nhật quy hoạch.
Nằm giữa trung tâm quần thể đô thị mới của khu Đông dọc theo bờ sông Đồng Nai, với quy mô 170 ha, khu đô thị tích hợp Izumi City được Nam Long Group và Hankyu Hanshin Properties phát triển theo mô hình “modern township” tiêu chuẩn quốc tế. Tại đây, chủ đầu tư đã kiến tạo dự án dựa trên 4 nền tảng gồm hạ tầng kết nối đồng bộ; quy hoạch đô thị đa dạng loại hình sản phẩm, hệ sinh thái tiện ích thương mại – dịch vụ cùng các chương trình tạo điểm đến; ứng dụng công nghệ tiên tiến, quản lý vận hành thông minh nhằm đáp ứng 5 nhu cầu thiết yếu: sống – học tập – làm việc – giải trí – mua sắm của cộng đồng.
Dự án có 9 phân khu riêng biệt, dành 21 ha cho mảng xanh và 7 ha cho diện tích giáo dục. Từ nửa cuối năm 2025, Nam Long tiếp tục mở bán thêm các phân khu còn lại tại Izumi City.
Ngoài ra, doanh nghiệp đang chuẩn bị triển khai các dự án mới tại TP HCM, Long An, Đồng Nai, Hải Phòng… Với nền tảng quỹ đất sạch hơn 680 ha và dư địa phát triển tại các khu vực kinh tế trọng điểm, doanh nghiệp kỳ vọng vào chu kỳ tăng trưởng với trọng tâm là nhóm đô thị tích hợp quy mô lớn, kết nối hạ tầng liên vùng.
