Thành phố yêu cầu chủ đầu tư dự án Thanh Hà B – Cienco 5 đảm bảo tài chính để hoàn thành dự án vào quý III/2026, không được huy động vốn dưới mọi hình thức.
Yêu cầu trên được UBND TP Hà Nội nêu trong quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư khu đô thị Thanh Hà B – Cienco 5.
Theo đó, thành phố chấp thuận điều chỉnh thời gian thực hiện dự án đến hết quý III/2026. Đây là cơ sở để chủ đầu tư gồm Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 (Cienco 5) và Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco5 (Cienco 5 Land) hoàn thiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại của dự án.
Thành phố cũng chấp thuận điều chỉnh địa điểm triển khai dự án (do sáp nhập tỉnh Hà Tây cũ và TP Hà Nội) thành phường Phú Lương (quận Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai).
Quyết định nêu chủ đầu tư phải đảm bảo nguồn tài chính để triển khai dự án theo đúng tiến độ và “cấm huy động vốn dưới mọi hình thức”. Doanh nghiệp cũng phải sử dụng đất đúng mục đích, không được chuyển nhượng cho đơn vị khác khi chưa được chấp thuận.
Toàn cảnh khu đô thị Thanh Hà. Ảnh: Cienco 5 Land
Toàn cảnh khu đô thị Thanh Hà. Ảnh: Cienco 5 Land
Sở Giao thông Vận tải được giao rà soát nội dung hợp đồng BT ngày 18/4/2008 để ký phụ lục, làm căn cứ cho các thủ tục tiếp theo. Thành phố sẽ xem xét triển khai nhà ở xã hội tại khu đô thị này sau khi có phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.
Dự án khu đô thị Thanh Hà gồm khu A (khoảng 195 ha), khu B (193 ha) và khu đô thị Mỹ Hưng (182 ha). Đây là quỹ đất thanh toán cho dự án đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (trước khi sáp nhập Hà Nội).
Do không đủ tiềm lực tài chính và gặp nhiều khó khăn trong thời kỳ bất động sản đóng băng, chủ đầu tư dự án mới hoàn thành giải phóng mặt bằng một phần diện tích. Dự án này sau đó bị bỏ hoang nhiều năm. Một số hạng mục tại đây dính vi phạm như chưa có giấy phép xây dựng, thi công sai quy hoạch. Tháng 11 năm ngoái, chủ khu đô thị Thanh Hà xin gia hạn tiến độ dự án này tới tháng 10/2026.
