237 dự án nhà ở thương mại, nhà xã hội với hơn 321.000 căn được Hà Nội cập nhật vào kế hoạch phát triển giai đoạn 2021-2025.
Theo danh mục dự án nhà ở, khu đô thị thuộc Kế hoạch phát triển 2021-2025 (đợt 5) được UBND TP Hà Nội duyệt, thành phố có 15 dự án đầu tư nhà ở thương mại, khu đô thị dự kiến hoàn thành phần lớn sau năm 2025 với hơn 160.000 căn, tương đương tổng diện tích sàn trên 23,6 triệu m2.
Danh mục cũng cập nhật 200 dự án nhà ở đang được đề xuất chủ trương đầu tư với tổng diện tích sàn hơn 21,5 triệu m2, cung cấp khoảng 142.000 căn hộ cho thị trường.
Với nhà ở xã hội, có 5 dự án thuộc địa bàn huyện Thường Tín được điều chỉnh thông tin, đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư với hơn 1.500 căn hộ. Tiến độ triển khai dự kiến từ quý I/2025 đến quý IV/2026.
17 dự án nhà xã hội mới cũng được bổ sung trong danh mục với tổng diện tích sàn gần 1,4 triệu m2, cung cấp hơn 18.000 căn. Thông tin các dự án sẽ được xác định cụ thể sau khi duyệt chủ trương đầu tư hoặc nhà đầu tư.
Thành phố giao các sở ngành và địa phương đề xuất những dự án chưa triển khai hoặc xây dở dang, chậm tiến độ, chưa có trong kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025, định kỳ 3 tháng một lần.
Bất động sản khu vực trung tâm Hà Nội. Ảnh: Giang Huy
Trước đó, Hà Nội cũng cập nhật 52 dự án nhà thương mại, nhà xã hội vào kế hoạch phát triển giai đoạn 2021-2025 đợt 4. Các dự án đều tập trung ở vùng ven như quận Hoàng Mai, Long Biên, thị xã Sơn Tây, huyện Thường Tín.
Theo dự báo của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường, nguồn cung nhà ở tại Hà Nội dồi dào hơn từ năm nay. CBRE dự báo Thủ đô có thể đón nhận khoảng 31.700 căn hộ trong năm 2025, chủ yếu ở các vùng ven như Đan Phượng, Long Biên, Đông Anh…
Năm nay, Thủ tướng cũng giao thành phố hoàn thành 4.670 căn nhà xã hội. Tuy nhiên, ông lưu ý việc phát triển loại nhà này không chỉ tập trung ở “nơi còn nhiều đất” như Đông Anh, trong khi nơi không còn nhiều quỹ đất như quận Nam Từ Liêm thì không làm.
Theo đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội tới 2030, Hà Nội có mục tiêu phát triển nhà xã hội cao hàng đầu cả nước với 56.200 căn. Tuy nhiên, 4 năm qua thành phố hoàn thành chưa đến 21% chỉ tiêu đề ra.
Từ đầu năm đến nay, nguồn cung nhà xã hội ở Thủ đô có cải thiện tích cực. Thành phố liên tục khởi công 3 dự án, cung cấp hơn 2.000 căn tập trung tại huyện Đông Anh, Thanh Trì.
