Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Hạ Đình là liên danh Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC – Công ty TNHH Một thành viên, Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội – Haweicco, Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, ngày 30/12/2025, Liên danh đã có văn bản số 1230/CV-LD gửi Sở Xây dựng và UBND phường Thanh Liệt, thông báo điều chỉnh thời gian dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua căn hộ nhà ở xã hội tại dự án. Theo đó, thời gian dự kiến tiếp nhận hồ sơ được điều chỉnh sang quý I/2026, thay cho kế hoạch công bố trước đó là quý IV/2025.
Nhà ở xã hội Hạ Đình điều chỉnh thời gian tiếp nhận hồ sơ. Ảnh VNM.
Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình (phường Thanh Liệt, TP Hà Nội) được xây dựng tại ô đất NO1 khu đô thị mới Hạ Đình. Trên ô đất NO1 xây dựng 1 tòa chung cư cao 25 tầng, trong đó từ tầng 1-5 bố trí không gian văn phòng dịch vụ kết hợp khu vực để xe và kỹ thuật phụ trợ, từ tầng 6 đến tầng 25 bố trí khu vực căn hộ cùng với 1 tầng hầm. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành quý IV/2027.
Tổng số căn hộ gồm 440 căn, trong đó số lượng căn hộ NOXH là 365 căn, diện tích khoảng 70m2 – 76,24 m2. Số căn NOXH để bán là 255 căn hộ (diện tích căn hộ khoảng 70 m2 – 76,24 m2). Số căn NOXH cho thuê mua là 37 căn hộ (diện tích căn hộ khoảng 70 m2). Số căn NOXH cho thuê: 73 căn hộ (diện tích căn hộ khoảng 70 m2). Số lượng căn hộ thương mại là 75 căn (diện tích khoảng 76,24 m2 – 89,82 m2).
Giá bán nhà ở xã hội khoảng 25.000.000 đồng/m2, giá cho thuê khoảng 150.000 đồng/m2/tháng. Giá thuê mua nhà ở xã hội khoảng 390.000 đồng/m2/tháng. (Mức giá trên chỉ là mức giá tạm tính. Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi được Cơ quan quản lý Nhà nước thẩm định theo quy định).
Ngoài các dự án nêu trên, dự kiến vào đầu năm 2026, TP Hà Nội sẽ tiếp tục nhận hồ sơ cho mua, thuê mua một số dự án nhà ở xã hội khác gồm: Dự án nhà ở xã hội Hacinco Đại Kim Nguyễn Xiển, trên ô đất CT4 và CT5 Khu đô thị mới Đại Kim, đường Nguyễn Xiển, phường Hoàng Mai; Dự án nhà ở xã hội Khu đô thị Thanh Hà B Cienco5, phường Phú Lương, xã Bình Minh; Dự án nhà ở xã hội 321 Vĩnh Hưng, số 4-6-8 ngõ 321 Vĩnh Hưng, phường Vĩnh Hưng; Dự án nhà ở xã hội Khu đô thị Tây Nam Kim Giang, tại Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang, phường Hoàng Mai; Dự án nhà ở xã hội Khu đô thị mới Newlife Vân Canh, tại ô đất CT M2 Khu đô thị mới Vân Canh, xã Hoài Đức; Dự án nhà ở xã hội X2 Trần Phú, tại ô đất X2 phường Hoàng Mai; Dự án nhà ở xã hội Tây Nam Mễ Trì, phường Từ Liêm; Dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và 2, xã Đông Anh; Dự án nhà ở xã hội Khu đô thị Đặng Xá 2, xã Gia Lâm và Thuận An.
Sở Xây dựng Hà Nội khuyến cáo, nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội và nhu cầu của người dân để thu tiền, đặt cọc sai quy định. Mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội khi được phát giác (kể cả trong quá trình hậu kiểm) sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành.
Sở Xây dựng khuyến cáo người dân không nhận chuyển nhượng trái quy định về nhà ở xã hội và không đăng ký nộp đơn mua nhà ở xã hội tại các địa điểm không được chủ đầu tư thông báo trên website của Sở Xây dựng Hà Nội.
