Đầu tư

Những dự án bất động sản hưởng lợi lớn khi cầu Ngọc Hồi khởi công

Tác giả: Dung Mạnh 04:16 04/07/2025 64645 lượt xem
Cầu Ngọc Hồi bắc qua sông Hồng nối Hà Nội với Hưng Yên dài 7,5 km, tổng đầu tư dự kiến gần 12.000 tỷ đồng dự kiến sẽ khởi công dịp 19/8 hoặc chậm nhất là dịp 2/9 năm nay. Nhiều dự án bất động sản lớn sẽ được hưởng lợi từ dự án này.

Cuối tháng 4 vừa qua, HĐND TP Hà Nội thông qua chủ trương đầu tư Dự án xây dựng cầu Ngọc Hồi và đường dẫn hai đầu cầu với 100% đại biểu có mặt tán thành. Theo tờ trình của UBND TP Hà Nội, tổng chiều dài cầu Ngọc Hồi khoảng 7,5 km, trong đó trên địa bàn Hà Nội khoảng 5,4 km và tỉnh Hưng Yên 2,1 km.

Điểm đầu Km0+00 kết nối với điểm cuối vành đai 3,5 đoạn Phúc La – Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, cách cao tốc khoảng 360 m về phía đê Hữu Hồng, trên địa bàn Thanh Trì, Hà Nội. Điểm cuối Km7+500 kết nối với vành đai 3,5 cách đê Tả Hồng khoảng 700 m về phía cao tốc Hà Nội – Hải Phòng trên huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.

 Phối cảnh cầu Ngọc Hồi bắc qua sông Hồng kết nối với tỉnh Hưng Yên. Ảnh VNM.

Cầu chính vượt sông Hồng dài khoảng 680 m, rộng 32,3 m, đảm bảo 6 làn xe cơ giới và 2 làn xe hỗn hợp. Cầu dẫn dài khoảng 6,52 km, rộng 33 m. Đường dẫn đầu cầu phía Hưng Yên dài khoảng 300 m, rộng 33 m. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đồng bộ với hè đường, chiếu sáng, tổ chức giao thông, cây xanh, chỉnh trang và di dời hạ tầng kỹ thuật ngầm nổi.

Dự án được thông qua có 5 dự án thành phần, trong đó 3 dự án thành phần về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thuộc địa phận huyện Thanh Trì, Gia Lâm (Hà Nội), huyện Văn Giang (Hưng Yên). Hai dự án khác gồm xây dựng hệ thống đường song hành trên cả địa phận Hà Nội và huyện Văn Giang (Hưng Yên) cùng dự án xây dựng cầu Ngọc Hồi và đường dẫn hai đầu cầu do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông TP Hà Nội thực hiện.

Ban Đô thị HĐND TP Hà Nội nhận định cầu Ngọc Hồi thuộc vành đai 3,5 của thành phố, do đó việc đầu tư xây dựng sẽ hoàn thiện quy hoạch tuyến đường này.

Khi vành đai 3,5 cùng cầu Ngọc Hồi hoàn thành sẽ tạo kết nối trực tiếp với Hưng Yên và đồng bộ với hệ thống đường hướng tâm, giúp phân luồng giao thông, giảm tình trạng các phương tiện từ phía Bắc, Tây – Bắc đi Đông – Nam phải di chuyển qua trung tâm thành phố, từ đó giảm nguy cơ ùn tắc trên các tuyến đường hiện hữu như vành đai 3, đường Giải phóng (quốc lộ 1A) và đường 70.

Cầu Ngọc Hồi được kỳ vọng tăng liên kết giữa Thủ đô Hà Nội với tỉnh Hưng Yên, các khu đô thị mới, tạo điều kiện phát triển kinh tế xã hội khu vực phía Nam của thành phố, cũng như các tỉnh phía Nam và Đông – Nam của vùng Thủ đô như Hưng Yên, Hà Nam, Bắc Ninh.

Những dự án bất động sản được hưởng lợi 

Gần vị trí làm cầu Ngọc Hồi có rất nhiều khu đô thị lớn đã, đang và sẽ triển khai, trong đó có loạt dự án của Vinhomes và Ecopark.

Trên địa bàn huyện Gia Lâm, cầu Ngọc Hồi được quy hoạch qua địa phận xã Văn Đức. Cầu Ngọc Hồi khi hoàn thành sẽ kết nối huyện Gia Lâm với khu trung tâm Hà Nội một cách dễ dàng hơn. Nhờ có mạng lưới giao thông tương đối đồng bộ, hoàn chỉnh. Huyện Gia Lâm đã dần thu hút được nhiều nhà đầu tư với những dự án, khu đô thị lớn như: Khu đô thị Vinhomes Ocean Park, Khu đô thị Eurowindow Twin Parks, Khu đô thị Highway 5 Residences, Khu đô thị Đặng Xá 1,2… Đặc biệt nhất phải nói đến là Khu đô thị Vinhomes Ocean Park do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Đây là dự án có quy mô lên đến 420 ha (4,2 km2, rộng gần bằng quận Hoàn Kiếm 5,29 km2).

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Cổ phiếu niêm yết HNX tháng 1/2026: Thanh khoản tăng 31,41%

Theo thông tin Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) ngày 3/2, thanh khoản thị trường tăng mạnh với khối lượng giao dịch (KLGD) bình quân đạt 98,5 triệu cổ phiếu/phiên, tăng 31,41%, tương ứng giá trị giao dịch (GTGD) bình quân tăng 37,83% đạt 2.220 tỷ đồng/phiên. Giá trị vốn hóa thị trường [...]

Kết quả kinh doanh ngành bất động sản: Nhiều doanh nghiệp báo lãi lớn, có đơn vị lỡ kế hoạch năm

Loạt BCTC quý IV/2025 của doanh nghiệp bất động sản vừa công bố cho thấy sự phân hoá rõ rệt. Nhiều doanh nghiệp báo lãi lớn, ngược lại cũng có doanh nghiệp lại lỡ kế hoạch năm. Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã: KDH) vừa công bố báo cáo tài [...]

Tìm nhà đầu tư dự án nhà xã hội hơn 1.900 tỷ đồng ở Hà Nội

Bộ Quốc phòng vừa phát đi thông báo tìm nhà đầu tư tham gia phát triển một dự án nhà ở xã hội dành cho lực lượng vũ trang tại khu vực quận Bắc Từ Liêm (cũ), với tổng mức đầu tư hơn 1.900 tỷ đồng. Theo thông báo, Dự án nhà ở xã hội dành cho [...]

Bất động sản KCN 2025: Làn sóng FDI mới và định giá cổ phiếu hấp dẫn cho trung – dài hạn

Bất chấp những biến động phức tạp của địa chính trị toàn cầu, Việt Nam vẫn đang khẳng định vị thế là “thỏi nam châm” thu hút dòng vốn quốc tế. Năm 2025 không chỉ đánh dấu những kỷ lục mới về con số mà còn là một năm chuyển mình về chất lượng của [...]