Quốc lộ 13 là tuyến giao thông huyết mạch ở cửa ngõ Đông Bắc TP HCM, kết nối vùng lõi trung tâm TP HCM với Bình Dương (cũ), Bình Phước (cũ) và khu vực Tây Nguyên.
Hiện dọc Quốc lộ 13 đoạn thuộc Bình Dương cũ có rất nhiều dự án chung cư đã động thổ hoặc đang chuẩn bị thi công. Có thể kể đến các dự án như: The Roxana, Eco Xuân, Opal Skyline, Habitat, Emerald Golf View, La Pura, The Emerald 68, Lavita Thuận An, Hồ Gươm Xanh, The Felix, The Rivana, Stown Gateway, Lavita Thuận An, Happy One, Symphony Of Life…
Đoạn từ cầu Vĩnh Phú đến đường Vĩnh Phú 32, khoảng 2 km có tới 5 dự án căn hộ chung cư gồm: The Roxana, The Rivana, Emerald 68, The Rivana, Stown Gateway, Symphony Of Life…
Trong đó dự án Stown Gateway, Symphony Of Life đang bắt đầu xây dựng phần móng.
Tiếp đó, đoạn từ Lotte Mart Bình Dương đến đường Xóm Lều, cũng khoảng 2 km có tới 5 dự án căn hộ chung cư gồm: Eco Xuân Bình Dương, Opal Skyline, La Pura, Habitat và Emerald Golf View.
Dự án có quy mô lớn nhất trên tuyến đường này La Pura, tuy nhiên sau nhiều lần thay tên đổi chủ, dự án này vẫn đang ì ạch, chưa thể hoàn thành.
Quốc lộ 13 đoạn thuộc địa phận Bình Dương cũ đang được mở rộng thành 40,5m, nâng từ 6 làn xe lên 8 làn xe, với chiều dài khoảng 12,7km.
Tuyến đường này nằm cạnh các dự án và tiện ích như như sân Golf Sông Bé 27 lỗ, Hệ thống bệnh viện quốc BVQT Hạnh Phúc – Becamex – Colombia, Siêu thị Aeom Mall Bình Dương, KCN Vsip1…
Mặt bằng giá căn hộ tại đây đã thiết lập mức mới, nhiều dự án rumor giá từ 60 – 70 triệu đồng/m2.
Với lưu lượng người tham gia giao thông đông đúc, đoạn đường này thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc, nhất là giờ cao điểm.
Một số dự án căn hộ tại TP.Thuận An cũ có mặt bằng giá đã khá cao. Chẳng hạn, dự án The Emerald Golf View giá từ 45 – 50 triệu đồng/m2, Lavita Thuận An có giá từ 40 – 45 triệu đồng/m2, Happy One Central giá dao động từ 42 – 48 triệu đồng/m2, dự án Lapura của Phát Đạt (Astral City cũ) chào bán với giá 60 triệu đồng/m2 hay là The Habitat có giá từ 50 triệu đồng/m2,…
Dự án Lavita Thuận An sau nhiều năm xây dựng đến nay vẫn chậm tiến độ
Vốn là tuyến đường huyết mạch nên việc mở rộng Quốc lộ 13 đều ảnh hưởng nhất định đến mặt bằng giá bất động sản và tạo ra làn sóng “đón đầu” trong giới đầu tư.
